妖孽保鏢第214章 影視城的大規劃

    對於那籌建影視城的一千畝地，周東飛當然念念不忘。

    政府無償劃撥的土地，價值接近五個億。但建好之後，政府憑藉門票絕對能在十年之內收回成本，快了的話六七年就差不多。但是心怡集團許諾的，卻是讓市政府收十五年的門票！此外，海陽市平白多出了一個旅遊景點。要知道，旅遊業的收入不能單純的看門票。比如一個人為了參觀遊玩影視城，他需要在海陽市就餐、住宿、購買紀念品。可能海陽市的門票收入只有百十塊，但附加的收入卻能達到數百。

    所以說，不論是心怡集團，還是海陽市政府，其實都很划算。

    李正峰笑道："這是件好事，我也考慮了一段時間了，可以辦。我不會因為你們是我的晚輩，就縱容你們做壞事；但也不能因為你們是我的晚輩，就阻攔你們做好事。"

    "爸，您今天真英明！"李清芳笑道。

    "只不過，你們心怡集團把門票收入交出來，自己的贏利點在哪裡？"李正峰沒理會李清芳的調皮，繼續說，"這麼大一個工程，要是僅僅用來拍電影，心怡集團得不償失。畢竟電影不是天天拍，大部分時間是閒置的。"

    周東飛笑道："這個沒太大問題的。等影視城建好之後，我們也可以向外出租。要是別的影視公司拍電影用得著，我們能收取租賃費。雖然收不回投資，但也能挽回大部分了。"

    "嗯，只要你們覺得能盈利就行。畢竟是一個企業，還是要看發展前景。"李正峰說。

    李清芳眨了眨眼笑道："老爸，您今天真的很帥哦！"

    李正峰莞爾一笑。今天他的心情確實很不錯，所以說話也柔和了不少。就在吃飯的時候，又跟周東飛多喝了兩杯。

    但李正峰不知道，周東飛這貨卻依舊心懷鬼胎。那一千畝地的作用，絕不會僅僅修建一個影視城這麼簡單。一個生意若沒有翻番的利潤，這貨肯定不會感興趣。

    ……

    沒過兩天，市裡面終於做出了批覆：同意在市南郊劃出一片一千畝的土地，交給心怡華亞娛樂傳媒有限公司，建設一片影視城。而在周東飛的運作下，政府同意將其中一小部分土地分割出來，建設心怡華亞的職工公寓。因為影視娛樂公司的員工家在外地，在影視城拍攝的話，總要有個住的地方。

    這片地方距離周東飛他們住的別墅大約五六公里，同樣在山腳下，環境非常好。更重要的，是這裡的住戶不是很多，便於拆遷。

    於是，一場轟轟烈烈的建設運動，即將拉開了序幕。根據總體規劃，影視城的建設成本總計需要三個億。但周東飛內心深處的大規劃，卻更加厲害。

    當然，前期的投入大約五六千萬就行了，暫時滿足《妖孽保鏢》的拍攝。對於這項建設，最大的要求就是速度，不能耽誤了電影的拍攝。

    從向延年等人那裡弄來的八千萬，全部投入到了影片的正常拍攝之中。而心怡華亞所能籌集的流動資金，也就剩下了五六千萬。這些錢，只夠滿足影視城的前期建設。到時候要是出現資金緊張，或者影片拍攝需要追加資金，那麼心怡華亞就捉襟見肘了。為此方燕綾把這件事向周東飛匯報了，周東飛直接問了匯通銀行的美女行長李冰冰。現在，李冰冰對周東飛可是非常的信賴。當即表示：以心怡華亞為抵押，帶給你五個億都不成問題。如此一來，沒有任何資金壓力。

    而影視城的承建任務，周東飛當然不會交給外面。他把心怡房地產總經理曹長貴叫過來，讓這個質樸的漢子仔細看了看施工規劃，笑道："曹總，要是把這個工程交給咱們心怡房地產，需要多少錢才能建設下來？"

    "全給我們？"曹長貴眼睛一亮，當即又"實實在在"地說，"三個億差不多了。"

    "扯淡，那是市場價，少跟我搞小集體主義！就知道給房地產公司撈利潤！"周東飛笑罵一聲，又說道，"就當支持一下咱們集團下屬的影視公司，你看成本價是多少。"

    "政治任務啊！"一聽不能給心怡房地產掙錢，曹長貴興致大減。不過這人還是顧大局、識大體，想了想之後說，"兩億